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王師长教師：我的屋子约莫是10年前從那時的房管局所购，位于一栋旧楼房的5楼頂层。约莫三四個月前，房頂呈現漏水，影响栖身，我就出資2000元翻修了房頂。此前，有一次屋頂被台風刮坏，我也曾出資1000元翻修。我想晓得這用度是否是要由我一户来承當？
房地產辦理中間：按照王師长教師的环境，用度该由修葺所及范畴笼盖下各层的衡宇所有人按份额比例包袱。由于按照扶植部颁布的《都會异產連接衡宇辦理劃定》第六条劃定，補魚機,“所有人和利用人對共有、共用的門厅、阳台、屋面、楼道、厨房、茅厕和院落、上下水举措措施等，應配合公道利用并承當响應的义務……”；第九条劃定“凡連接衡宇產生天然毁坏（因kubet vn,不成抗力酿成的毁坏视同天然毁坏）所需修葺用度依以下原则处置……不上人屋盖，由修葺所及范畴笼盖下各层的衡宇所有人按份额比例分管；可上人屋盖(包含屋面和周邊护栏)，如為各层所共用，由修葺所及范畴笼盖下各层的衡宇所有人按份额比例分管；如仅為若干层利用，利用层的衡宇所有人分管一半，其余一半由修葺所及范畴笼盖下各层衡宇所有人按份额比例分管耳康醫用冷敷貼，。”朱尉 |
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發表於 2023-4-6 17:57:33
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