頂层業主自行翻修楼頂,要大伙分摊费用

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本報8月10日訊（記者 马继玲）迎泽區海西社區的一栋七层楼宇，頂楼老化致使逢雨必漏，看着太原的雨說下就下，頂层業主赶快翻修了屋頂，本身耗费了上口臭藥,万元。房頂翻修竣工了，錢也花了很多，業主天然有些心疼感觉不公允，楼頂漏水是楼體老化的缘由，翻修楼頂也應當由大師一块兒来摊錢。因而，頂层業主找到其生髮治療,他業主磋商均派翻修费一事，却被其他業主回绝了。幸亏，社區干部實時参與這場纷争，讓一桩胶葛化兵戈為財宝。

事發于两天前，海西社控筆訓練卡,區事情职員前後接到了统一栋楼分歧業主的乞助德律風，說的都是房頂翻修過後摊錢“分歧理”的事。

社區事情职員赶赴現場。這栋楼共有七层，却有五家產权单元。“翻修房頂前，你们為啥不先找大師伙磋商？”“這個錢不克不及公摊，咱们就没有赞成過讓你家来翻修房頂！”在現場，當事情面绪比力冲動，纷繁報怨頂层業主，翻修衡宇前為啥不提早找大師磋商一下？另有一名業主提出，他们地點楼层并無漏雨的环境，也就没有分摊房頂维修的分子錢的义務。

面临這類环境，社區干部牵頭请五家產权单元卖力人坐在了一块兒，讓大師一块兒磋商着解决問題。社區干部開宗明义地阐發說，頂楼業主翻修頂楼不事前和大師磋商，這類做法较着不合错误，理應多承當一些翻修用度，建议頂层業主先承當起全数用度的20%。其次，统一栋楼的房頂属于所有業主共有的大眾面积，不克不及由于谁家阔别頂楼，在一层或是四层，就不承當大眾面积维修的用度。鉴于此，此外80%的翻修费由五家產权单元依照占用面积的几多举行平摊。

對付社區干部提出的解决方案，激活毛囊,起先另有少数業主不赞成，為化解抵牾，社區干部打德律風请来了海西社區状師，状師也赞成社區干部的以上建议，并暗示社區是在尊敬邻里豪情根本上的依法调处。终极，五家產权单元告竣一致，赞成依照社區干部提出的方案分摊维修费。

别的，作為该楼立面装潢的女兒墙（修建物屋頂附近围的矮墙）也存在着紧张平安隐患，墙皮有缝隙風雨飘摇，在社區干部的奉劝下，五家產权单元也赞成配合出資维修。