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“在静安區委、區當局的顽强带领下，區房管局、宝山路街道、小區開辟商、 居委會、 業委會、物業及全部業主等多方鼎力支撑，历經四年多，小區的外墙维修項目总算出場施工！這十個月是個阵痛期，面對着噪音，扬尘等各類滋扰，可是想着十個月後小區的面目一新，又是满心等待”，复地新都國际業委會主任姚瑞飞愉快地發着“朋侪圈”。
复地新都國际小區于2012年4月交付，是一個房龄不足10年的次新小區，一向遭到墙外立面空鼓開裂的困扰，現颠末各個方面长达三年的不懈尽力，實現了维修資金和维修方案两個困難的冲破，近日已進入了落實维修方案的阶段。
比拟其他過保期的商品房外墙剥落修葺案例，复地新都國际是荣幸的。2021年2月2日，經市、區两级當局结合约谈開辟商，通過量方数次协商沟通，按照設計单元估算，维修資金必要约3600万元，终极開辟商赞成承當维修总價的大部門，當局從大眾平安搶险資金中弥补保障小部門，总價的10%（约360万元）由業主衡宇维修基金承當。维修進度由施工方按照現場环境及風险水平，分第一批（四、五、7号楼）、第二批（二、三、6号楼）、第三批（1号楼和208）举行修葺，等外墙修葺竣事後将對被粉碎的小區绿化举行從新革新，規劃在10個月後，小區换新颜。
要完成這麼一件大工程是不易的，姚瑞飞提到的至多的一句话就是 “天時人地相宜” 。
天時，可贵的新技能
小區業主一向在维修工藝上有不同，有人認為撤除了有問題的保温沙浆，原有保温层的商品房最後没有了保温功效，乃至另有部門人感觉铲掉了本来的墙砖用真石漆替换，影响了小區的雅观和品格，维修方案悬而未决。
柳暗花明又一村，8月27日，市當局刚核准了可用于修葺的一種遍及用于航空、航天范畴的“气凝胶绝热衷涂”工藝，气凝胶質料質量较轻，导热系数较低，很好地替换了無機保温沙浆的保温感化，利用寿命几近與修建物同等，出格是其具备强粘结度，可以或许讓墙體質料贴的更紧，有用避免墙面脱落。
地利，優异的“三驾马車”
為践行“全進程人民民主”，今朝气凝胶隔热杯和真石漆样品摆設在复地的儒林居委會里，不久後還将在小區入門口建立起一块样品展現板，讓更多關切或不睬解的住民们明大白白看得见。
除這些看得见的展現，复地業委會多方沟通、尽力支出，出格是鞭策修葺早期，業委會壓力汽機車借款,出格大，有否决的，观看的人更多，為了得到更多的業主承認，業委會防蚊膏,屡次约请設計方專家前来阐明先容。颠末住民區党总支、業委會、物業不懈尽力，获得愈来愈多業主支撑，大師相互鼓劲傳布正能量。
人和，同心的各部分
“頭頂上的隐患”關乎住民苍生的生命平安，高空坠落的外立面给都會综合治理能力提出了新请求，修葺墙外立面的推動事清潔白泥,情之路其實不平展，由當局垫資前後两次在室第小區沿宝山路一带，搭建了近两万平方米的雙层防护棚，街道每逢雨雪大風等极度气候，均提早组织社區事情者、法律队員等职員放哨……
“人民都會人民建，人民都會為人民” ，在區委、區當局的顽强带领下，從區房管局等本能機能部分，到小區所属街道党工委、处事处，都将這項事情摆上了首要议事日程。區带领屡次到現場實地檢察、督导查抄、和谐推動，条块联動推動和谐會召開近20余場。
在常态化疫情防控下，街道專門放置维修职員集中留宿封锁辦理，事情职員做到接種三针新冠疫苗，持24小時核酸阴性陈述進小區施工，對付尘土和噪音，也明白了响應的要乞降辦法，确保影响最小化。
事情职員線上拉霸機，宿舍
小區物業则為施工队斥地了零丁的收支口，配备專門的保安值守，既便利装卸貨，也尽量削减對小區住民出行带来的影响。
颠末3年拉锯战，困扰658户住民长达3年的高空隐患终究迎来完全解决的曙光。宝山路街道党工委、处事处将守初心、担任務，始终把人民大眾的呼声作為第一旌旗灯号，在大眾最關切最直接的长处問題上居心用情使劲，落實更多惠民生、解民忧、暖民气的行動，确切加强辖區人民大眾的得意度、得到感、幸福感。 |
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發表於 2023-4-6 18:46:55
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